1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
187.1万円/㎡
前年比+5.9%
グランシティ日本橋水天宮
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩6分
2003年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
8,471万円
169.4万円/㎡
6,233
7,725
9,217
10,709
AI査定結果
推定相場価格
8,471万円
169.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,725万円〜9,217万円
154.4万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月8日
グランシティ日本橋水天宮
8,480万円（169.5万円/㎡）/ 3階 / 50.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は152.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 8,480万円 | 169.5万円 | 3階 | 50.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 8,480万円 | 169.5万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 7,390万円 | 169.8万円 | 12階 | 43.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 7,380万円 | 169.6万円 | 9階 | 43.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 7,298万円 | 167.7万円 | 9階 | 43.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 7,398万円 | 170.0万円 | 9階 | 43.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 119.5万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 6,799万円 | 156.2万円 | 5階 | 43.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 5,980万円 | 137.4万円 | 12階 | 43.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 6,699万円 | 153.9万円 | 5階 | 43.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 6,799万円 | 156.2万円 | 11階 | 43.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 6,999万円 | 160.8万円 | 11階 | 43.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/02 | 6,799万円 | 156.2万円 | 5階 | 43.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 5,280万円 | 121.3万円 | 5階 | 43.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/17 | 4,980万円 | 114.4万円 | 11階 | 43.52㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は156.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | グランシティ日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 8,480万円 | 169.5万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/23 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 156.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅2分 | 8,250万円 | 157.6万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/16 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 8,480万円 | 179.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 8,180万円 | 177.9万円 | 45.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/11 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,180万円 | 152.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 7,580万円 | 147.6万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 8,999万円 | 168.5万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/30 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 143.2万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 10,130万円 | 163.1万円 | 62.1㎡ | 2LD・K | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 7,399万円 | 138.5万円 | 53.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/03 | アスコットパーク日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,530万円 | 161.7万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,500万円 | 132.2万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/05 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,999万円 | 145.4万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,200万円 | 166.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンポジット日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,380万円 | 161.1万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.5万円）は中央区の平均と比較して9.4%割安です。
販売中の類似マンション
シティフロントタワー
東京都中央区佃一丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 6分
1991年築 / 31階建 / 290戸 / SRC造
光建ハイム日本橋
東京都中央区日本橋箱崎町
東京地下鉄日比谷線 / 茅場町駅 徒歩 5分
1978年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
ザ・晴海レジデンス
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 12分
2009年築 / 20階建 / 438戸 / SRC造
ソフトタウン晴海
東京都中央区晴海二丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 234戸 / SRC造
日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 138戸 / SRC造
フェニックス日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 3分
2000年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
築地スカイレジテル
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
ワコー東日本橋マンション
東京都中央区日本橋浜町一丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 4分
1980年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
ベイシティ晴海スカイリンクタワー
東京都中央区晴海三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 8分
2009年築 / 49階建 / 736戸 / RC造
中銀京橋マンシオン
東京都中央区入船三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 1分
1978年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
オープンレジデンシア日本橋三越前
東京都中央区日本橋本町一丁目
東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩 5分
2016年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション入船
東京都中央区入船二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 3分
1978年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
リビオレゾン月島ステーションプレミア
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 2分
2020年築 / 13階建 / 79戸 / RC造
ヴァースクレイシア銀座東
東京都中央区新富二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 2分
2017年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
日本橋グリーンハイツ
東京都中央区日本橋中洲
半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 7分
1983年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造